CON VISTA AL MAR

Cuando llega el verano, la costa yucateca se pone de ambiente. De ahí que año con año se yerguen nuevas construcciones en la zona; casas de playa cuyo principal propósito es convivir con la familia frente al mar.

En la localidad de San Bruno, Yucatán, en la carretera de Progreso a Telchac, el despacho emeritense Seijo- Peón Arquitectos realizó el Conjunto OB, un proyecto para una familia que deseaba una casa principal frente al mar y unos bungalós en la parte posterior. Originalmente los clientes pidieron que sólo la casa principal tuviera vista al mar; sin embargo, los arquitectos se plantearon el reto de lograr que los bungalós no se quedaran privados de vistas ya que en los años inmediatos serán rentados. Así, al darle vista a todas las casas tanto en sus áreas sociales como en las habitaciones, el valor de la renta aumenta, y cuando sean ocupadas por futuras familias consanguíneas gozarán de total independencia de la casa principal. En este proyecto, los arquitectos también tomaron en cuenta que si bien ahora los predios vecinos están baldíos, en un futuro pueden ser construidos. Otro reto fue cumplir con las disposiciones de la Semarnat que autoriza sólo el 20% de ocupación del predio.

En entrevista para CyT, el arquitecto Juan Carlos Seijo expresó que para lograr que todas las casas tuvieran vista al mar el proyecto se escalonó a lo largo del terreno que es angosto y largo (el lado corto de 23 m es el que da al mar). El proceso de análisis fue largo para lograr finalmente un resultado en apariencia simple: un conjunto integrado por cuatro cuerpos con fachadas curvas que conducen de manera sutil las vistas.

“El reto fue que cada dormitorio y área social disfrutaran de una vista al mar. El proyecto está ordenado por un eje imaginario noroeste-sudeste de manera que cada casa tiene el 50% de sus vistas libres hacia el horizonte por lo que se aprovechan los vientos dominantes para ventilarlas naturalmente. Para suavizar las vistas del otro 50%, que quedan tapadas por el cuerpo anterior, decidimos que los muros tuvieran una curva suave. Estas curvas se trabajaron de manera que cada área social tiene privacidad respecto de las otras. En el lado oeste fueron diseñadas para conducir al usuario hacia las terrazas con vistas al mar que enmarcan el acceso a cada búngalo. Por su parte, la entrada de la casa principal está en el extremo de un eje visual. El proyecto es sencillo, sin grandes pretensiones. El funcionamiento interior es mucho más simple de lo que uno puede pensar al ver las fachadas”.

El arquitecto Juan Carlos Seijo afirma que el lenguaje formal ha generado diversas interpretaciones entre la comunidad local respecto a los elementos contextuales que pueden haber inspirado el diseño desde el principio (olas, velas, conchas, dunas, barcos). Explica que en realidad, el origen del diseño curvilíneo fue el resultado de un extenso análisis espacial y visual hacia el mar y de pensar cómo iban a entrar los vientos y cómo se iba a derramar la luz en los muros, entre otros temas. “Por supuesto, durante el proceso de diseño reconocimos y explotamos las similitudes con elementos contextuales para vincular el proyecto a su entorno. El lenguaje se fue puliendo y el resultado es una arquitectura unitaria y contundente en su expresión formal que se va a enriquecer notablemente conforme la vegetación crezca y tome presencia”.

Cabe subrayar que en la costa yucateca donde se encuentra esta residencia, crecen naturalmente en las playas palmas de coco, uva de mar, cactus, yuca, nopal y avena de mar, entre otras especies. Para seleccionar las que están en el Conjunto OB, el despacho trabajó de la mano con un vivero local.

Uso del concreto

Ubicadas en un ambiente de alta salinidad, las casas del Conjunto OB fueron construidas con estructura de concreto armado, muros de block de cemento, aplanados simples y pisos de mármol travertino. A decir se sus creadores: “El concreto es el mejor material para ambientes costeros tanto por la salinidad, como por la seguridad que brinda ante los huracanes. Nosotros siempre lo recomendamos para nuestros proyectos en la costa porque ofrece muchas ventajas”. En el caso de los muros, como las curvas son muy tenues fue posible construirlos con block de concreto tradicional de 10 x 15 x 40 cm. La obra fue ejecutada por la constructora Uribe Capetillo, de Mérida, ya que Seijo-Peón Arquitectos se enfoca únicamente a desarrollar proyectos de arquitectura. En la actualidad este despacho yucateco desarrolla proyectos urbanos, residenciales, para oficinas, de servicios y de interiores en Mérida y otras ciudades de la península de Yucatán, además de participar en concursos nacionales e internacionales con regularidad.

Acerca del despacho

Juan Carlos Seijo Encalada es arquitecto por la universidad Marista de Mérida. Entre 1998 y 1999 trabajó con el arquitecto emeritense Augusto Quijano. En 2004 fundó Seijo Arquitectos y Asociados, despacho del cual es director general. Para este joven arquitecto yucateco, la arquitectura es cómo la vive el hombre y cómo convive la propia obra con su entorno y con el tiempo. Uno de los principales intereses del despacho es la reflexión en torno al diseño y la concepción de nuestras ciudades actuales y las futuras.

También han colaborado en proyectos urbanos en pequeña escala en Mérida y Playa del Carmen, amén de que esperan involucrarse en escalas de mayores dimensiones. Es por ello que sus proyectos de arquitectura buscan ser respetuosos y amigos de la ciudad. Para lograrlo, analizan las circunstancias particulares de cada sitio, uso y tiempo, con el propósito de que sus obras sean adecuadas para el entorno en que se asientan y contribuyan a la transformación positiva de éste. 

En sus casi 10 años de vida, Seijo Peón Arquitectos y Asociados ha desarrollado proyectos urbanos, casas, hoteles, oficinas, comercios y diseño de interiores, principalmente en la península de Yucatán, consolidándose como una de los principales exponentes de la arquitectura yucateca contemporánea.

Para Juan Carlos Seijo el trabajo en equipo es fundamental. “Una gran fuente de riqueza es el intercambio y generación de ideas y conceptos con otros arquitectos y despachos locales con los que hemos trabajado conjuntamente”. Ejemplo de lo anterior es su colaboración, con el también yucateco, arquitecto Xavier Muñoz Menéndez en el proyecto del Nuevo Recinto para la Cámara de Senadores, construido en el Paseo de la Reforma en la ciudad de México. Otro de sus intereses es la vida académica; el arquitecto Seijo es profesor de la materia de Proyectos de la carrera de Arquitectura de la Universidad Marista de Mérida desde 2001.

Por sus proyectos y obras el despacho ha obtenido varios premios y reconocimientos entre los que destacan: Primer lugar en la categoría Vivienda Multifamiliar la Bienal de Arquitectura Yucateca, con la obra Conjunto Habitacional LGM, en Cancún, Quintana Roo; Primer lugar en la categoría Recreación, Servicios Deporte y Arquitectura de Paisaje en la Bienal de Arquitectura Yucateca 2011,
con la obras Casa Club La Punta en Mérida, Yucatán y Segundo lugar internacional en los Premios Obras Cemex 2012 con la obra Conjunto OB. En 2012, el despacho fue invitado a participar en la exposición “21 Jóvenes Arquitectos Mexicanos, relevo generacional”, organizada por la Facultad de Arquitectura de la UNAM.

Nombre de la obra: Conjunto OB.
Ubicación: San Bruno, Yucatán, México.
Superficie de construcción: 1062.55 m2.
Construcción: Constructora Uribe Capetillo.
Proyecto arquitectónico: Seijo Peón Arquitectos y Asociados
(arq. Juan Carlos Seijo. Colaboradores: D.I. Claudina Peón;
arq. Gabriela Arcila y Arq. Federico Sauri.
Diseño Estructural: Ing. Eduardo Márquez Sierra.
Fotografía: Arq. Tamara Uribe Manzanilla.

Por Isaura Gottdiener
Fotos: Seijo Peón Arquitectos (Tamara Uribe).

Artículo publicado en el número de julio 2012 de la revista 

CONSTRUCCION Y TECNOLOGIA EN CONCRETO del

INSTITUTO MEXICANO DEL CEMENTO Y EL CONCRETO, A.C.